Villa et piscine au calme proche mer et montagnes
Villa with pool on the french riviera
Dernière
modification / Last modification: 2014/11
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Contacts
+33(0)950952142 ./ +33(0)606489201 / luna.gauda@gmail.comom
Localisation |
Location |
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La
villa est située dans un quartier recherché
de La Gaude, dans les
Alpes Maritimes. Le centre du village est à 1,2 km. L'endroit est entouré par la nature en offrant le calme absolu si on exclu le chant des oiseaux et des cigales. Super-marché, marché paysan, restaurant et cinéma sont accessibles à pieds. Super-marché: 500m Cinéma: 600m Aéroport de Nice : 10 km ( sans nuisance sonore). Autoroute A8: 7 km, Cagnes
sur mer: 6 km Nice:
12 km. Sophia-Antipolis : 18 km. |
The
house is placed in a desirable location in La
Gaude, Alpes Maritimes.The village center
is at 1,2 km away. The villa is surrounded by nature offering peace and quiet apart from birds and cigales. Supermarket, local produce market, typical restaurant and cinema are within walking distance. commerce: 500m Nice airport : 10 km ( without plane noise). Highway A8: 7 km, Cagnes
sur mer: 6 km Nice:
12 km. Sophia-Antipolis : 18 km. |
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Villa |
Villa |
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La
villa construite en 1990 est située au cœur du
triangle
Nice/Cannes/Cagnes. La
surface habitable est de 170
m2 avec 4 chambres dont une à
l’étage s’ouvrant sur une superbe
tropézienne La battisse,
conçue par un architecte, offre un charme original.
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The villa was built in 1990
and is
located in the heart of the triangle Nice/Cannes/Grasse. The house, designed by an architect, offers original charm. The orientation is due south and benefits from the sun all year. The property and garden are not overlooked. So swim suits are optional for the pool.. |
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| En RDC | Ground floor |
| Salon et salle
à manger (45
m2) donnant sur 3 baies vitrées orientées Sud.
Cheminée avec insert Cuisine
ouverte intégrée et
équipée. WC
avec fenêtre et lave-mains Salle
de bain avec 2 lavabos, un WC et
fenêtre Chambre
parentale, avec douche et
lavabo et baie vitrée, donnant sur un balcon
orienté
Est et vue forêt |
Lounge and
dining room (45 m2) with three double windows facing south and garden.
Fireplace for winter. Fully fitted.open kitchen Toilet with window and hand basin Bathroom with 2 basins, toilet and window Master bedroom, with shower, basin and double window openned on a balcony overlooking forest to the East. 2 additionnal bedrooms South and West facing.. |
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 b |
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| Etage 1 | floor 1 |
| Une chambre avec porte-fenêtre donnant sur un grande tropézienne | A room with French windows opening onto a large tropézienne terrasse. |
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| Proprièté de 4660 m2 | Property of 4660 m2 |
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Permettant
une intimité parfaite
dans la villa, la piscine et aussi sur un grande partie du
terrain. Piscine
4*10 m avec solarium et
grand local technique. Une cuisine
d’été
équipée couverte de tuiles provençales
bordée par une vigne et ombragée par des kiwis. Grand
parking bétonné coté Nord pour
plus de 6 voitures Végetation : Chênes, pins, oliviers, cerisier, abricotier, pruniers, pieds de vigne matures, amandier … Le mer est visible de plusieurs endrroits du terrain et aussi depuis quelques endroits de la maison. Il n'y a pas de construction humaine visible entre la mer et la proprieté. |
Allowing complete privacy in the villa, around the pool
and also in most of the garden.. 4 * 10 m swimming pool with sundeck and pool house.. A covered summer kitchen shaded by vines and kiwi.. Large parking space on the North side for more than 6 cars. trees: oluive trees, oaks, pines, cherry, apricot, plum, mature vines, almond ... The sea is visible from several places in the garden and also from the house. There is no obstruction between the property and the sea. |
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Depuis le terrain et ses vignes, la mer n'est
qu'à 6.4 kms. |
The sea is only 6.4 kms from the property |
| Le parking Nord offre toute la place nécessaire aux véhicules |  |
North parking place for your cars |
| Confort | Confort |
| Machine à laver sèche linge lave-vaisselle refrigerateur congélateur TV et freebox Accès internet wifi Tout le confort en cuisine Barbecue gaz Transats et salon de jardin linge de maison et couchage pour 9 personnes maxi |
Washing
machine Dryer dishwasher refrigerator freezer Freebox TV WiFi Internet access All the comforts in the kitchen Gas Barbecue Deckchairs and garden furniture linens and sleeping for 9 people max |
Nous contacter:
095 095 2142./ 0606489201 /
cdup.inco@gmail.com
A proximité de la villa / around the villa
| St Paul de Vence | Grasse |
| St jeannet | Monaco |
| Nice | Gourdon |
| Antibes / Juan-les-pins | St jean Cap ferrat |
| Cagnes-sur-mer | Randonnées |
| Via-ferata Nice | |
| Eau vive |
Données techniques
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Ville/ Town |
La gaude |
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Secteur/ Sector |
vieux chemin de Cagnes |
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Nb Pièces/ Rooms |
7 |
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style/ Styl |
Provencal conçu par architecte/ Provencal designed with an architect |
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Année construction/ Year built |
1991 |
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Localisation/ Location |
Proche vieux village ( ~1,5 km) super-marché (1 km) / Near the old town and supermarket |
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Bruit / Noise |
Calme absolu / very quiet |
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Vis-à-vis |
pas de vis-vis ( villa, terrain et piscine) / No overlooking from other neighboring properties |
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Etat général / general state |
très bon / very good |
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vue / view |
foret et aperçus mer / sea and forest |
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Exposition / Exposurez |
Sud / South |
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Cuisine / Kitchen |
Equipée ouverte avec porte fenêtre / equiped with open window |
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Chambres / Bedrooms |
4 avec placards / 4 with fixed cabinets |
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Toilettes /Toilets |
2 |
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salle de bain / Bathroom |
Oui avec fenêtre / Yes with window |
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salle de Douche / Shower |
Oui avec fenêtre / Yes with window |
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Jumelage / semi-detached |
Non / No |
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Terrain / Land |
4000 m2 |
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Emplacements voiture / car places |
place pour 8 véhicules sur la proprièté / 8 car places |
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Piscine / swiming pool |
10m*4m. Coque polyester et local technique. fonctionnement au sel / No chloration |
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Copropriété /Condominium |
pas de coproprièté / No property rules |
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Charges |
0€ |
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Arrosage / Watering |
oui. L'eau arrive sur toutes les parties du jardin / Yes. Water is available in all parts of garden |
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Chauffage / Heating |
Pompe à Chaleur haute performance, insert fermé / High performance heat pump. fireplace |
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Isolation / insulation |
Double vitrage épais/ thick double glazing |
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eau usée / Wastewater |
fosse septique ( l'eau est donc 2 fois moins chère) / septic tank ( cheap water) |
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Portail |
non |
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Alarme / safety |
détecteur sur fenêtres et portes et sirène exterieure. liaison avec une socièté de surveillance / Safety alarme |
| Domotique / domotic | elcairage, piscine et eau arrosage piloté par la domotique / light, pool and watering controled by domotic |
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Cheminée/ fireplace |
oui / yes |
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chauffage / heating |
oui sous garantie. Surtout utilsée pour un chauffage économique de l'habitation / yes |
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surface |
153 M2 + 100 m2 de sous-sol |
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Séjour/ Salle à manger |
45 m2 |
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Cuisine |
22m2 |
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chambre 1 |
15 |
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chambre 2 |
15 |
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chambre 3 |
15 |
| chambre 4 | 10 |
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terrasse RDC |
couverte donnant sur jardin et piscine |
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tropézienne |
20m2 |
| cos résiduel |
20m2 |
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http://www.genie-vacances.fr/
www.vacances-location.net
amivac